武汉大恒房地产营销策划公司★★★金点谋势出奇赢销:400-6586816地产营销专家顾问|销售代理机构|地产项目前期规划策划营销策划房地产销售代理.武汉十大地产房产策划机构

当前位置:首页 >> 财经要闻 >> 详细信息
时隔逾3年半 中国商品房销售面积首现下跌

中国国家统计局14日发布的数据显示,2019年1-2月份,中国商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为增长1.3%。这是时隔43个月后,中国商品房销售面积同比再次进入下跌通道。

  中原地产首席分析师张大伟指出,这或许意味着楼市长达43个月的牛市周期宣告结束,中国房地产市场将进入新周期。如无地产政策的大规模转向,2018年房地产市场逾17亿平方米的销售纪录将很难被打破。

  商品房销售面积下滑的同时,中国商品房销售额同比增速也出现大幅回落。数据显示,今年1-2月份,商品房销售额为12803亿元(人民币,下同),同比仅增长2.8%,增速回落9.4个百分点。

  土地市场明显走冷。2019年前两个月,中国房地产开发企业土地购置面积同比下降34.1%,跌幅创下近10年新高,2018年全年土地购置面积为增长14.2%。1-2月份,土地成交价款690亿元,下降13.1%,2018年全年为增长18.0%。

  易居(博客)研究院智库中心研究总监严跃进指出,销售面积下滑意味着中国多地房屋销售正式步入降温态势,预计更大的下滑压力在于三四线城市,而部分一二线城市其实近期销售量是有所回暖的。此外,土地成交数据的下滑说明一些房企目前的聚焦点在于去库存,所以拿地方面会趋于保守,同时,很多企业转向股权收购和项目收购,直接通过招拍挂等购置土地的节奏会放缓。不过,若后续销售端和资金端改善,企业拿地积极性会有所增强。

  值得注意的是,虽然销售有所降温,但1-2月份,中国房地产开发投资增速加快。数据显示,2019年1-2月份,中国房地产开发投资同比增长11.6%,增速比2018年全年提高2.1个百分点

热门资讯
完了,“中国温泉之都”咸宁楼盘..
独创复合型地产网络“红军”蓝海..
咸宁市住房公积金购房贷款新办法..
中央城“广告”1月1日起上中央电..
靠,世界小姐在“中国温泉之都”..
1月1日,咸宁第一高楼——中央城..
咸宁中央城广告占踞咸宁全城各重..
如何出卖灵魂,勾引买房者大脑深..
中央城是湖北第一家以空姐做置业..
咸宁中央商务区(中央城)举行开..
楼盘策划新思维—地产娱乐营销之..
地产谋势与用力,独创《营销“势..
推荐资讯
银保监会:继续遏制房地产泡沫化
我想肯定的一点是: 站在长周期里看,核心城市的房产..
全文>>  
银保监会:继续遏制房地产..
未来楼市还能浪几年,我有..
习嘉.城市座标售楼部正式对..
一季度全国商品住宅成交稳..
政策收紧 供应“围城” 楼..
收紧!二套契税提高至4%,..
楼市升温 3月70城房价上涨..
多城市限售楼盘“解冻”,..
房企多元化 玩"跟风"还是创..
一季度楼市分歧加剧 一线城..
一季度公积金政策频出 一二..
公积金二套房“认房又认贷..

武汉大恒金典房地产策划有限公司 Copyright.金点谋势,出奇赢销.杰出的地产营销策划顾问和销售代理团队.地产开发智囊团.楼盘炒作专家.
地址:武汉丁字桥路大浪淘沙A座9F.总机400-6586-816.24小时专线:132-60573668(微信同号)156-23520238.QQ:383986351;625120698

鄂ICP备16016408号

鄂公网安备42011202001326号