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楼市一季度假性回暖 下一步重点防调控反复

  在当前国内经济减速已成定局之际,市场愈发期待减息或下调准备金率等宽松的货币政策来刺激经济。

  央行上周下调部分金融机构存准率1%的消息不胫而走,虽央行未予证实,但市场已闻风而喜。国内大型投行中金公司也在近日表示,考虑到4月份财政存款的缴款会加剧资金面紧张的局面,本月法定比率下调的可能性依然较大,建议投资者继续增持短融。

  央行下发通知称,对达标的县域法人金融机构,自4月1日起对央行专项票据置换进展顺利的县域法人金融机构,给予1%的法定存款准备金率政策优惠,政策实施期为2012年4月1日至2013年3月31日。央行此举释放定向宽松信号明显。

  分析认为,这种微调只算是定向微调,远远不能满足市场预期,对整体经济影响有限。

  央行最新公布的《2012年一季度金融统计数据报告》显示,3月份新增人民币贷款1.01万亿元,同比多增3320亿元。此数据大幅超出市场预期,创出14个月新高;而第一季度新增贷款规模则达到2.46万亿元,略超去年同期。

  兴业银行分析师鲁政委认为,信贷政策肯定有放松,但可能不是急转直下的放松,“下一季度贷款的节奏会比上季度略快,但相信全年的贷款额度不一定会调整。M2全年会不会增加现在还看不到趋势。”

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