虽然目前仅有6倍左右的市盈率,内地房企仍会掀起新一轮赴港上市潮。记者26日从多位市场人士处了解到,目前上海旭辉地产、江苏新城、南京金轮、当代集团等多家内地房企已过或即将接受聆讯,正在等候11月中旬IPO“窗口期”。虽然各家企业募集资金各不相同,但低估值却是一大特点。对此,一些市场人士认为,低估值会为未来市场留下上涨空间。
“假如上述企业都能登陆香港市场成功,这将是自2009年底龙湖、恒 大等房企登陆港市之后又一次内地房企集体登陆港市。”一位市场人士说。但他同时指出,与三年前龙湖、恒 大等企业声势庞大的IPO不同,此轮房企上市无论从融资规模和可能的发行价格来看,均不复盛况。
市场人士透露,目前旭辉地产及江苏新城都预计将在11月中旬开始招股。据报道,旭辉集团已于10月22日展开招股前推介,拟在港集资约2.5亿至3亿美元,暂拟定11月上旬开始招股及展开路演,11月中下旬挂牌上市。而在上海B股上市的新城国际控股股东江苏新城,初步也计划最快11月进入市场,预计集资约3.5亿美元。 |