武汉大恒金典房地产策划公司★★★华中最牛地产赢销4006586816湖北地产营销专家顾问|销售代理机构|地产项目营销策划房地产销售代理.武汉黄冈黄石十堰宜昌恩施咸宁市十大地产房产策划机构

当前位置:首页 >> 业界资讯(推荐) >> 详细信息
房地产投资增16.2% 年中可能推出新调控政策

   2012年,房地产行业完成投资数据为近三年以来最高,可见行业和市场在这一期间回暖趋势明朗,房企信心增强,对后市预期较前两年更为乐观。

  冬日的楼市愈发温暖,各项指标飘红。

  国家统计局1月18日公布的数据显示,2012年,全国房地产开发投资71804亿元,同比增长16.2%,增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资49374亿元,增长11.4%。

  据新华社报道,虽然投资放缓,但链家地产市场研究部研究员张旭指出,2012年,房地产行业完成投资数据为近三年以来最高,可见行业和市场在这一期间回暖趋势明朗,房企信心增强,对后市预期较前两年更为乐观。

  此外,新华社的报道指出,房企购置土地面积达到35667万平方米,土地成交价款达到7410亿元,虽然同比降幅仍然明显,分别为19.5%和16.7%,但二者在去年11月和12月单月数值均出现明显的翘尾效应,达到年内较高水平。

  从销售数据看,销售面积录得小幅增长。2012年,商品房销售面积111304万平方米,比上年增长1.8%,增幅比1-11月份回落0.6个百分点,比2011年回落2.6个百分点;其中,住宅销售面积增长2%。商品房销售额64456亿元,增长10%。

  2012年12月末,商品房待售面积36460万平方米,比2011年末增加7752万平方米。其中,住宅待售面积比11月末增加2166万平方米。

  克尔瑞分析师杨晨青表示,销售面积和销售额自2012年年3月以来开始回暖。而景气指数和开发投资数据于半年之后也开始反弹。虽然全年来看,新开工面积增速一直都是负的,但是降幅有所收窄。房地产开发投资则从8月开始企稳。

  杨晨青预计,2013年上半年将会是一个量价齐升的局面。原因在于阶段性的供应触底,而需求正在不断释放。但楼市热度如果持续,年中政府很可能出台新政

  一位国企开发商也表示,旗下一个大型楼盘均价从3.1万至3.3万元/平方米上调至3.5万至3.6万元/平方米。去年9月以后,楼市明显好一点。但是,内部消息来看,政策面是不会放开房地产市场的。

  “现在还没有放开,就已经这样,放开是不可想象的。”上述开发商说,现在热销的楼盘特点是配套成熟、区位不错,多在中外环,购房者仍然是首次置业和改善型为主。

  上述国企开发商表示,“市场回暖后,现在不论是购房者按揭贷款还是开发贷,从银行借钱都更方便。”

  2012年,房地产开发企业本年到位资金96538亿元,比上年增长12.7%,同比增速比1-11月份回落1.4个百分点,比2011年回落 4.8个百分点。其中,国内贷款14778亿元,增长13.2%;利用外资402亿元,下降48.8%;自筹资金39083亿元,增长11.7%;其他资 金42275亿元,增长14.7%。在其他资金中,定金及预收款26558亿元,增长18.2%;个人按揭贷款10524亿元,增长21.3%。

  值得一提的是,某开发商高管昨日接受早报记者采访时还抛出一个疑问,加快城镇化进程,和调控房地产不是互相矛盾吗?城镇化和房地产究竟是什么关系?

热门资讯
1月1日,咸宁第一高楼——中央城..
完了,“中国温泉之都”咸宁楼盘..
地产谋势与用力,独创《营销“势..
咸宁市住房公积金购房贷款新办法..
独创CIS-品牌“圆心”理论
中央城“广告”1月1日起上中央电..
靠,世界小姐在“中国温泉之都”..
咸宁中央城广告占踞咸宁全城各重..
中央城是湖北第一家以空姐做置业..
住建部:20%税率要坚决执行 房价..
“中国温泉之都”湖北咸宁第一高..
咸宁中央商务区(中央城)举行开..
推荐资讯
超重磅定调!更大力度稳楼市政策来了
住房保障和房屋管理局在长江网武汉城市留言板回复称,..
全文>>  
超重磅定调!更大力度稳楼..
从“稳健”到“适度宽松”..
马光远:2025年稳经济最强..
中央政治局会议强调“稳住..
税收新政策实施5日减税84亿..
共有产权房火了,会否分流..
不少地区地产公司买地最佳..
如何为房地产公司营销减负..
11月新房成交创年内新高 年..
积极信号显现 多地楼市成交..
接棒上海和北京 深圳官宣取..
楼市“及时雨”!三部门联..

中国.武汉大恒金典房地产营销策划有限公司 Copyright.金点谋势,出奇赢销.湖北武汉(华中地产营销策划公司和销售代理顾问团队.
地产开发杰出智囊团.楼盘营销专家.武汉市洪山区徐东凯旋门广场A座8F.专线:13260573668 / 18571619856.总机:400-6586-816.QQ:383986351



鄂ICP备16016408号

鄂公网安备42011202001326号