2月28日wh.focus.cn,武汉市将举行蛇年首场土地拍卖,此次土拍将采用网络拍卖的形式,共推出5宗地块,其中一宗位于武汉火车站西广场南侧的商服地块引起了多方关注。
据了解,本次网上挂牌的地块,3宗位于中心城区,其中1宗为商业用地,2宗为住宅用地;其余2宗远城区地块,均为住宅用地,分别位于黄陂和江夏。
武汉火车站商业地块引关注
本次拍卖的地块校友录,位于武汉火车站西广场南侧的商业地块最引人关注。武汉火车站位于青山腹地杨春湖附近,2009年12月正式通车,这是武汉3大火车站之中最大的站,也是华中南地区最大的火车站和铁路枢纽。早在通车之时,就有不少具有前瞻眼光的商铺投资者将目光放在它的身上,如今3年时间过去,武汉站周边的交通和配套大改善,中北路延长线通车,华侨城欢乐谷开始营业,地铁4号线今年年底可通车,武汉新火车站的“造商”能力正在逐渐显现。
本次推出的地块图行天下,位于武汉火车站西广场南侧,净用地面积22727平方米,规划用地性质:地上为旅馆业用地,建筑面积约为4.32万平方米;地下为商业、停车等配套设施,地下商业部分建筑面积不大于1.5万平方米;地上建筑高度不超过24米,地块内建筑景观应与武汉火车站主体建筑及周边环境相协调。
四新片区网上推住宅用地 花山推住宅及教育用地
这次网上拍卖,四新片区四新北路与梅子西路交叉口以西也推出了一宗住宅地块wh.focus.cn,净用地面积22990平方米。2011年12月,武汉广电拿下了梅子东路以东,梅子南四街以北的一住宅地块,楼面地价1891元/平方米。
P(2013)019号花山地块区位图
此外,花山也推出了一宗住宅及教育用地。该宗地块位于花城大道以南搜狗,春和路以东。净用地面积53103.89平方米,其中居住部分净用地面积33102.89平方米,中小学部分净用地面积20001平方米(约30亩),代征城市规划道路面积12070.02平方米。居住部分容积率1.1 ,建筑密度不大于25.0% ,绿地率不少于35.0% 。
根据规划,开发商须在地块内适当的位置配建一所24班小学,用地规模30亩,建筑面积不超过18000平方米,由竞得单位投资建成后无偿移交高新区管委会相关部门管理,小学部分规划建筑设计遵照中小学建筑规划设计的相关规范执行;建筑主色调为浅灰色。
本次网上挂牌地块详情
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