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美国空头大鳄看空中国:地产泡沫超迪拜1000倍

因做空安然获利而闻名的做空大师查诺斯(Jim Chanos)近日将目标对准中国。近期披露的一份19页的PPT显示,查诺斯表示对中国信贷激增所推动的繁荣表示担忧,并称房地产已经供应过剩出现泡沫,并指出企业成本上升、影子银行等问题的严重性。

据悉,查诺斯已经在香港市场大举做空中国建筑业、矿业、银行业股票。

近期,查诺斯透露,他的团队已经潜入中国,经常往返中美,并称要知道中国的全局,不能只去北京、上海,还会去天津、西安等地。

《每日经济新闻》记者注意到,国际炒家索罗斯近期也提出了自己的中国方法论,认为中国在某种程度上已发生硬着陆,但并不是很严重。同时,也有其他专家认为,中国政府有足够的资源处理问题,可避免出现严重的金融危机。

查诺斯高调看空中国

2009年初,查诺斯在研究矿业公司时,开始关注到中国房地产市场的问题,并开始做空中国房地产公司、建筑商、银行和大宗商品公司。他曾宣称,“这是我们最好的做空买卖之一”,中国的房地产泡沫超过迪拜1000倍,甚至更严重。

《每日经济新闻》记者注意到,在今年4月5日的一次投资者会议上,查诺斯称,中国金融危机势必发生,只是早晚的问题。他并且列举了中国经济的若干问题。如投资回报率递减、信贷扩张推动的虚假繁荣、影子银行“庞氏骗局”、居民住房购买力较弱等问题。

查诺斯称,2012年中国新增信贷增长10%至8.2万亿元,预计2013年新增借贷将继续上升。银行的坏账准备金不充分,社会融资中影子银行快速增长,使得控制系统流动性变得越来越困难。

查诺斯还指出,影子银行包括地方政府融资、信托产品和银行理财产品。2012年银行理财产品增幅达66%,这类表外产品吸收了大量的居民储蓄,隐藏了银行的资产负债表真实数据,投资去向不明,投资者们预期产品高收益同时又想要低风险。个别银行违规代售理财产品等暴露了这类产品的风险,给监管部门敲响了警钟。

查诺斯表示,城镇化成了看多中国的人最后的庇护所。为实现80%至85%的城镇化目标,乐观看法是6亿人口要迁徙,促进消费,对服务业的需求增加,不过他预测,仅有2.5亿人口有可能迁徙,城镇化拉动经济的作用将远低于外界预期。

此外,查诺斯还列举了中国房地产供应过剩、居民住房实际购买力不足等问题,结论是中国的金融危机已经开始,多米诺骨牌已经开始倒塌。

查诺斯的观点此前曾遭到罗杰斯、罗奇、比格斯等人的批评,称他甚至都没有去过中国。

不过,最近在接受国内某门户网站专访时,查诺斯指出,他的团队已经潜伏中国,经常往返中美,并称要知道中国的全局,不能只去北京上海,“只去北京上海就像金融危机时只看伦敦和纽约,这些城市不会是问题所在”,他的团队会去天津、西安等地。

专家称中国有资源解决问题

对比4月10日索罗斯接受媒体采访时谈到的中国方法论,索罗斯对中国的看法则相对乐观。索罗斯表示中国某种程度上硬着陆已经发生,但并不是很严重。他认为中国政府有足够的资源处理问题,避免出现严重的金融危机。

渣打银行中国经济学家李炜近日接受《每日经济新闻》采访时认为,中国经济不可能再出现12%~14%的增速,但7%的增速仍然能持续5~10年,5年以后增长的可持续性取决于经济能否有效转型,但短期内宏观经济仍会保持高速增长。

李炜认为,解决中国高房价的问题需要靠抑制投机、增加供给,房价是否会大跌取决于整体宏观经济形势,单一房地产问题造成衰退的可能性不大。因为有30%甚至更高的首付比例要求,加之中国房地产市场金融相关衍生品不足,使得中国出现类似美国次贷危机的可能性不大。

至于银行坏账,李炜认为中国银行的坏账率低于1%,低于西方发达国家5%~6%的平均水平。坏账问题同样是一个宏观经济问题,宏观经济硬着陆导致的各个行业受冲击,才会影响银行坏账水平,单一的房地产问题造成银行坏账的风险不大。

城镇化方面,渣打银行研究认为,城镇化并非总是围绕房地产、工资增长、产业升级都要做相应配套,城镇化会带来鼓励消费和服务产业的指出增加,目前城镇人口平均消费是农村的3倍,城镇化带来的消费增长空间较大。

复旦大学金融研究中心主任、经济学院副院长孙立坚认为,中国政府已经意识到中国经济发展中存在的若干问题,政府有足够的资源和能力解决这类问题,不会出现类似西方的金融危机。不过在解决问题的过程中,不可避免地会产生各种成本。

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