武汉大恒金典房地产策划公司★★★华中最牛地产赢销4006586816湖北地产营销专家顾问|销售代理机构|地产项目营销策划房地产销售代理.武汉黄冈黄石十堰宜昌恩施咸宁市十大地产房产策划机构

当前位置:首页 >> 业界资讯(推荐) >> 详细信息
两会议房:调控目标不变 建长效机制方向不变

 每年全国两会都是房地产行业的风向标,往往能够为一整年房地产行业的发展定下基调。而全国两会上所提出的诸多行业“关键词”,也代表着房地产行业的政策走向。今年全国两会上的诸多关键词,都透露出目前中央层面对于房地产行业的态度,即:调控决心不变、调控目标不变、建立长效机制的方向不变,相信这也将成为今年整个楼市的基调。

  去金融杠杆 Finance

  金融杠杆是炒房客们的支柱性手段,也是对房地产影响最大的一个因素。“强化金融监管统筹协调,健全对影子银行、互联网金融、金融控股公司等监管,进一步完善金融监管。”这是今年的政府工作报告提出的内容。在此前的多次会议上,中央层面都曾经强调过要控制居民杠杆率的增长、防范杠杆资金违规流入房地产市场

  房住不炒 Housing

  今年政府工作报告里继续提出:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。”同时还强调,要落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。同时,地方主体责任制的确立,也有助于各地方践行分类调控,避免一刀切。

  多元供给 Supply

  “支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。”这一提法,明确了以自购、租住以及共有产权房三种供应形态加大供应量,以期通过多种供应形态,来缓解如今市场上的住宅供应压力,形成更为丰富的产品线。

  租购并举 Rent & Buy

  “加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。”住房制度改革的思路很清晰。同时,还强调加大中介服务收费清理整顿力度,未来预计在“租购同权”等方面会有新的政策支持,从而形成安居效应。

  新型城镇化 Urbanization

  这一次政府工作报告中明确提出:“再进城落户1300万人,加快农业转移人口市民化。优先发展公共交通,健全菜市场、停车场等便民服务设施。同时,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯。加强排涝管网、地下综合管廊等建设。新型城镇化的核心在人,要加强精细化服务、人性化管理,使人人都有公平发展机会,让居民生活得方便、舒心。”

  房地产税 Property Tax

  房地产税是多年以来行业内外无数次关注、提及的问题。今年被写入了政府工作报告当中,体现了政府推进房地产税立法工作的决心。不过,从目前的表述来看,房地产税仍处在论证阶段,更多地是发挥一个遏制预期的作用,其对楼市的影响不是即时性的。

??宅基地改革 Homestead

  “落实第二轮土地承包到期后再延长30年的政策。探索宅基地所有权、资格权、使用权分置改革。”这是对宅基地流转的探索,未来或将成为建立房地产长效机制、缓解住房供需矛盾的一大举措。如果所有权、资格权、使用权三权分置,意味着农民能在宅基地资格稳定的情况下进行使用权的流转,土地资源也将得以盘活。

  棚改 Shanty town

  “启动新的三年棚改攻坚计划,今年开工580万套。”棚改主要是满足最基本的刚需住房需求,带有政策导向性。亚豪机构市场总监郭毅指出,过去三年,棚改开工量分别为580万套、606万套和609万套,2017年三四线城市占到棚改总量的87%,当年采用货币化安置的比重也达到50%,成为支撑住房需求的刚性力量。

热门资讯
1月1日,咸宁第一高楼——中央城..
完了,“中国温泉之都”咸宁楼盘..
地产谋势与用力,独创《营销“势..
咸宁市住房公积金购房贷款新办法..
独创CIS-品牌“圆心”理论
中央城“广告”1月1日起上中央电..
靠,世界小姐在“中国温泉之都”..
咸宁中央城广告占踞咸宁全城各重..
中央城是湖北第一家以空姐做置业..
住建部:20%税率要坚决执行 房价..
“中国温泉之都”湖北咸宁第一高..
咸宁中央商务区(中央城)举行开..
推荐资讯
超重磅定调!更大力度稳楼市政策来了
住房保障和房屋管理局在长江网武汉城市留言板回复称,..
全文>>  
超重磅定调!更大力度稳楼..
从“稳健”到“适度宽松”..
马光远:2025年稳经济最强..
中央政治局会议强调“稳住..
税收新政策实施5日减税84亿..
共有产权房火了,会否分流..
不少地区地产公司买地最佳..
如何为房地产公司营销减负..
11月新房成交创年内新高 年..
积极信号显现 多地楼市成交..
接棒上海和北京 深圳官宣取..
楼市“及时雨”!三部门联..

中国.武汉大恒金典房地产营销策划有限公司 Copyright.金点谋势,出奇赢销.湖北武汉(华中地产营销策划公司和销售代理顾问团队.
地产开发杰出智囊团.楼盘营销专家.武汉市洪山区徐东凯旋门广场A座8F.专线:13260573668 / 18571619856.总机:400-6586-816.QQ:383986351



鄂ICP备16016408号

鄂公网安备42011202001326号