武汉大恒金典房地产营销策划顾问公司★★★★★中国最牛地产营销策划机构地产顾问★楼盘销售代理|湖北武汉宜昌咸宁黄冈黄石鄂州长沙地产营销策划顾问

当前位置:首页 >> 业界资讯(推荐) >> 详细信息
40城楼市成交同比增11% 一线城市成交处于低位

全国楼市仍在大面积降温,市场预期不断下滑。

  11月6日,据易居(博客)房地产研究院发布《10月全国40城住宅成交报告》显示,10月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少6%,同比增长11%。2018年1月份-10月份,40城累计成交面积同比增长7%,虽小幅反弹,仍不改整体下行趋势。

  具体来看,10月份,一线城市成交面积环比减少38%,同比增长7%;二线城市成交面积环比减少1%,同比增长8%;18个三、四线城市成交面积环比减少8%,同比增长17%。其中一线城市累计同比下降9%,二线城市累计同比微涨2%;三、四线城市累计同比增长24%。

  易居研究院研究员沈昕表示,2017年2月份,40城年初累计成交面积同比增幅进入负区间,之后降幅不断扩大,年底在-22%处企稳。这说明2017年市场出现了降温,主要由于多地先后出台或升级了“分类调控,因城施策”的楼市调控政策,并且以个人房贷利率上浮为代表的信贷政策趋紧也有效地打击了投资投机需求。

  虽然进入2018年,40城累计成交面积同比增幅曲线出现了较大的反弹,这主要是因为年初以来三、四线城市尤其是未调控或弱调控的三、四线城市成交面积增长较多。考虑到内部环境调控政策短期内不会放松,外部环境复杂多变,判断出该曲线在经历小幅反弹后仍将保持下行趋势。

  沈昕表示,四季度开局40城成交面积环比下滑,一、二、三线城市均出现不同程度的下滑,预计到年底40城成交将继续萎缩。分城市类别看,一线城市成交由于已经处于低位,下跌空间有限,有望企稳;东部二线和中部二线城市成交量将逐渐萎缩;其他二线及三、四线城市则面临较大的下跌风险。

热门资讯
完了,“中国温泉之都”咸宁楼盘..
咸宁市住房公积金购房贷款新办法..
中央城“广告”1月1日起上中央电..
独创复合型地产网络“红军”蓝海..
靠,世界小姐在“中国温泉之都”..
咸宁中央城广告占踞咸宁全城各重..
1月1日,咸宁第一高楼——中央城..
中央城是湖北第一家以空姐做置业..
咸宁中央商务区(中央城)举行开..
如何出卖灵魂,勾引买房者大脑深..
10月29日,中央城花车载世界小姐..
楼盘策划新思维—地产娱乐营销之..
推荐资讯
11月全国首套房贷款平均利率5.71% 结束22连涨
福星首府客户蓄客仅3个月,售楼部交付一个月就开盘了,..
全文>>  
11月全国首套房贷款平均利..
选10年房贷还是20年房贷?..
楼市现拐点?连续两月超10..
11月全国楼市转冷趋势不变..
11月全国楼市库存去化两年..
为何中央政治局会议两次不..
房贷利率或已见底:首套房..
社科院报告:2018中国楼市..
房地产税讨论升温 专家建议..
为什么房产税动静这么大,..
开发商年底加速推盘抢收 4..
2019年,中国楼市拐点到了..

武汉大恒金典房地产策划有限公司 Copyright.金点谋势,出奇赢销.杰出的地产营销策划和销售代理团队.地产开发精英顾问团队.楼盘炒作专家.
地址:武汉丁字桥路大浪淘沙A座9F.总机400-6586-816.24小时专线:132-60573668(微信同号)156-23520238.QQ:383986351;625120698

鄂ICP备16016408号