北京、广州、深圳、杭州等城市的部分银行10月份将房贷利率下调5%,首套利率已经有银行可以做到基准上浮10%,也就是年息5.4%,二套房贷上浮15%,也就是5.64%年息。
从首套上调20%,到下调5%,复利姐给大家算一下,利率是从5.88%降到5.64%,20年期200万的房贷,每个月能少还200块左右,一年就能省下两千多块、20年能省近5万呢!
西安:落户不要求学历,不要求年龄,不要求就业,不要求籍贯,不要求房产。
彻底放开,真正无底线,真正零门槛,这在全国是第一家。
杭州:只要满足条件不到本科学历即可落户
天津:低门槛落户,短短两天之内就实现了落户突破了100万人次
厦门:毕业生就业创业即可落户
苏州:A~E 类人才购买首套自住住房,可不受户籍、个税和社保缴纳时限等限制
广东:12月1日起,港澳台人士可在广东入户、入学、购房
2018年,看出全国各城市抢人才大战升级。在近一年的时间里,国内已经有近30个省会和中心城市陆续公布人才吸引政策,如火如荼的抢人才大战拉开了序幕。
不过,与上述城市逆其道而行之的,是佛山。最近佛山宣布,从明年1月1号开始,将取消购房入户新政,一股清流!
.3. 地产股迎来了久违的整体上涨
过去一周5个交易日,A股申万房地产指数累计上涨5.03%,居行业板块第一。
在股市中,地产股的表现,历来是楼市短期政策的试金石,如果你搞不清一个政策对楼市是利多还是利空,就看下政策出台之后,第一个交易日的地产股的涨跌。
从政策面来看,今年央行已经进行4次降准,累计释放超过2万亿流动性,不少券商研报仍然看好地产板块的估值抬升行情。
“ 现在,是不是刚需买房的好时机呢?”
复利姐建议,手持现金的大爷们,可以慢慢淘到自己最喜欢的房子再上车,学区教育啊,地段,医疗,朝向啊,都是不可忽略的方向。10月份统计局的数据出来了,强一二线的房价,也只是稳中有微跌,不会大跌。
而三四线城市,随着棚改货币化逐渐退潮,一些没有人口和产业支撑的地区,要警惕:房价泡沫进一步扩大!未来房价下跌的可能性很大,不建议现在入手。