武汉大恒金典房地产策划公司★★★金点谋势|出奇赢销400-6586816地产营销专家顾问|销售代理机构|地产项目营销策划房地产销售代理.武汉黄冈黄石十堰宜昌恩施咸宁市十大地产房产策划机构

当前位置:首页 >> 业界资讯(推荐) >> 详细信息
报告:2019年二线城市房价涨幅重回个位数

《报告》显示,2019年全年,全国100个城市新建商品住宅成交均价为14460元/平方米,同比上涨11.2%,相比2018年全年上涨了1452元/平方米。  

《报告称,观察近9年全国百城房价涨幅数据,可以看出,2012年和2014年的房价涨幅是比较小的,分别为1.7%和3.3%,而2015-2017年涨幅明显扩大。虽然2018年涨幅有所收窄,但2019年涨幅继续扩大,且成为近9年涨幅最大的一年,其涨幅也属于两位数水平。其中一个很重要的原因是,2019年各地预售证管控相对较小,部分中高端项目积极入市,客观上影响了成交结构。而从城市结构的因素看,一线城市、三四线城市的房价拉升对百城的影响较大。  

《报告》指出,对2019年全年全国百城房价走势的分析可以看出,全国房价的涨幅有所扩大,这是市场的风险点。但同时也值得肯定,在2019年5月份政策收紧后,房价泡沫进一步剔除,涨幅相比此前月份是有所收窄的。  

二线城市房价涨幅重回个位数  

城市结构方面,《报告》指出,观察近9年房价涨幅数据,可以看出,二线城市在2016-2018年三年期间,房价涨幅比较大,即都是两位数水平。而2019年终结了这个过程,房价涨幅重回个位数水平,体现了较好的“房住不炒”导向。当然后续也要警惕房价涨幅扩大的风险,尤其是在都市圈、城市群大发展的概念之下。  

《报告》分析,二线城市房价明显降温,值得肯定,而三四线城市虽然已经远离了2017年的疯狂涨价阶段,但2019年涨幅依然要大于2018年,后续要警惕房价过快上涨。  

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房价涨幅走势受很多因素的影响,其中交易量是很重要的因素。2020年第一季度预计市场交易不会太好,客观上这会牵制房价的走势。到第二季度,虽然交易量会开始上升,但预计各城市库存压力较大,所以依然会有降价促销的动作,进而继续牵制房价的上涨。  

严跃进补充道,房价总体上会进一步平稳,这有助于降低购房者的购房成本。

热门资讯
完了,“中国温泉之都”咸宁楼盘..
1月1日,咸宁第一高楼——中央城..
独创复合型地产网络“红军”蓝海..
咸宁市住房公积金购房贷款新办法..
中央城“广告”1月1日起上中央电..
靠,世界小姐在“中国温泉之都”..
地产谋势与用力,独创《营销“势..
如何出卖灵魂,勾引买房者大脑深..
楼盘策划新思维—地产娱乐营销之..
独创CIS-品牌“圆心”理论
咸宁中央城广告占踞咸宁全城各重..
中央城是湖北第一家以空姐做置业..
推荐资讯
疫情下的房地产B面:组织震荡与裁员暗流涌动 架构“优化”加速
近期,房地产市场受到了更多关注。一方面,房地产贷款..
全文>>  
疫情下的房地产B面:组织震..
央行:有序推进存量浮动利..
多地房地产政策松绑“若隐..
楼市复工 应注重夯实行业发..
疫情影响下,商业地产出现..
前两月商品房销售额大降35..
2月70城房价:24城二手房无..
首套房贷利率连续三月微降..
社科院:未来两三年是房地..
解读|海南成全国首个现房销..
多地楼市松绑政策遭连续“..
半数城市零供应 2月份楼市..

武汉大恒金典房地产策划有限公司 Copyright.金点谋势,出奇赢销.杰出的地产营销策划顾问和销售代理团队.地产开发智囊团.楼盘营销策划专家.
地址:武汉丁字桥大浪淘沙A座9F.总机400-6586-816.传真027-87618356.24小时专线:13260573668微信15623520238.QQ:383986351;625120698

鄂ICP备16016408号

鄂公网安备42011202001326号