自1月23日封城以来，武汉楼市经历了漫长的冰封期，无论是土地拍卖还是房产交易都受到疫情影响被迫停滞。随着疫情的不断好转，过去的一个月，武汉经历了从抗击疫情向复工复产的方向转变，凤凰网房产为您梳理武汉楼市复苏的重要瞬间，共同回顾英雄的城市、英雄的人民守望相助、春暖花开的破冰历程。

【3月23日】武汉出台六项举措，助力房企复工复产

3月23日，武汉市房管局出台六项举措，支持房地产行业复工复产。六项举措包括：分批有序开工复工、加强安全管理、优化审批服务、调整预售许可形象进度要求、提高预售监管资金使用效率、完善社保个税缴纳的购房认定标准。

上述措施是在1月23日武汉封城后房地产市场陷入长达两月的冰封期的背景下发布的。受疫情影响，2月武汉楼市出现了零成交的惨淡光景。有房企高管指出，政府此时出台对房地产市场的相关指导政策将对楼市全面复苏起到重要助推作用，相关政策的出台也标志着武汉房地产市场即将全面重启。

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【3月31日】武汉土地市场重启，首拍揽金破百亿

2020年开年，受疫情影响，武汉土地市场被按下暂停键，2月武汉土地市场零供应、零成交。3月31日，武汉终于重启疫情后首次土拍，共成交7块住宅、商服用地和3块工业用地，成交金额破百亿，金茂、龙湖、武汉地产等知名房企纷纷摘得心仪地块，武汉土地市场复苏迹象明显。

相关分析人士指出，本次出让以住宅地块为主，金茂、龙湖竞得地块均为主城区的优质地块，品牌房企选择在此时拿地，一方面是为了扩充优质土储，为后期武汉市场的战略布局进行准备，另一方面也为疫情后的武汉土地市场注入了一剂强心针，让市场感受到房企对武汉市场的信心。

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【4月8日】解封第一日，孙宏斌现身武汉签约现场

4月8日0时，在沉睡了76天之后，武汉这座大病初愈的英雄城市终于结束了与外界的交通隔离，吹响了城市秩序全面复苏的号角。而在复苏的第一时间，中国地产界的流量担当孙宏斌就空降融创中国、武汉地产集团与黄陂区人民政府的三方签约仪式现场，签署“融创·武地·长江文旅城”建设合作协议，向外界传递融创重仓武汉的决心。

对于黄陂区乃至武汉市而言，这个分三期打造的大型文旅项目将有力助推区域旅游品牌提升、加快国际性旅游目的地建设；对融创而言，这个项目将是向市场传递积极信号、深耕武汉城市建设、分享武汉发展红利的优秀范本；而对孙宏斌而言，这个项目不仅是“与武汉共生、共创”的具体实践，也许还是这个叱咤风云的商业精英内心武汉情结在这场劫难后的一丝释放。

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【4月22日】武汉出台新政，允许部分区域“商改住”

4月22日，武汉市房管局在官网发布《市住房保障和房屋管理局 市自然资源和规划局 市城乡建设局关于允许商业和办公用房等存量用房改造为租赁住房的通知》（以下简称《通知》），即日起将在武汉市部分区域内实施新政策，符合条件的商业和办公类存量用房，可改造为租赁住房。

《通知》涉及的改造范围涵盖了武汉主城区和部分开发较为成熟的远城区板块，基本与目前武汉的限购区域一致。改造后的租赁住房可申报按居民标准执行用水、用电和燃气收费价格。

相关业内人士表示，此次新政将有效盘活市场租赁住房房源，减轻企业压力，同时也将给租房者更多选择空间。

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【4月24日】武汉进行疫后第二次土拍，德信溢价拿地经开

4月24日，武汉进行疫后第二次土拍，这也是4月份武汉唯一的一场土拍。网拍结果显示，4宗地共斩获约17.81亿元，出让总面积约21.57万方。

本次土拍中有两宗地块值得特别注意，一宗是位于新洲区的P（2020）015号住宅用地，以约4.9亿元的底价成交，经查阅竞得方为孔雀城与中粮的联合公司；另一宗是位于经开区的P（2020）017号住宅用地，经过44轮竞价，被德信地产的子公司以约7.32亿元竞得。

此外，本次土拍还有3宗地现场视频揭牌。