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2020年50大城市卖地42058亿 同比上涨18%

土地市场在2020年继续刷新历史记录,据中原地产研究中心统计数据显示,2020年全年,50大城卖地42058亿,同比上涨18%;50大房企拿地2.59万亿,同比上涨13.4%。累计来看,有14个城市卖地超过千亿,其中,上海、杭州、广州、南京4个城市卖地超过2000亿,北京、武汉、宁波等10个城市卖地超过千亿。  

  “整体看,疫情影响逐渐过去,多城市集中井喷卖地,土地市场成交额持续上升。”中原地产首席分析师张大伟向经济日报-中国经济网表示,“经济全面复苏,资金相对宽松下,房企拿地积极性逐渐提高,多地再次出现高溢价率土地成交。”  

  张大伟表示,房企开始积极拿地,主要是为了追求市场规模,特别是很多近年拿地很少的企业也开始积极拿地。从数据来看,50大房企拿地超过2.59万亿,同比2019年全年上涨13.4%,30家企业拿地超过300亿。  

  “土地溢价率上行主要体现了部分城市,虽然整体土地市场地价依然未全面上涨,但部分城市部分土地的价格已经达到了历史高点。”张大伟说。

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