企业非理性因素很大，特别是在过去市场较好的时候，一些项目成功赚了一些钱就以为可以呼风唤雨，就可以用高杠杆来进行急速扩张。对市场没有敬畏之心，产生了很多问题。”9月16日，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在观点地产新媒体主办的2021博鳌房地产论坛上表示。

中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲

樊纲表示，市场波动很多问题就会暴露出来，必须采取措施化解风险，问题早解决比晚解决好，越拖问题造成的风险和影响可能越大。但是需要思考如何解决这些问题，能够对宏观经济不产生过度的超量的负面影响。

“我们有多年软着陆经验，过去一直进行一些调控，就是为了不发生太大问题。”他称，调整就是让波动在可控范围内。值得注意的是，不能用减少供给来抑制价格上涨，同时，应要坚持房住不炒。

他还指出，中国城市化进程远未结束，大量农村居住人口和小城市居住人口要向大城市、城市群集中，带来迁移性需求，如何满足这部分人的住房需求，仍是市场要解决的问题。应该用理性思维看待目前的情况，用理性的思维看待市场未来的发展潜力。