武汉大恒金典房地产策划公司★★★华中最牛地产赢销4006586816湖北地产营销专家顾问|销售代理机构|地产项目营销策划房地产销售代理.武汉黄冈黄石十堰宜昌恩施咸宁市十大地产房产策划机构

当前位置:首页 >> 业界资讯(推荐) >> 详细信息
房价下滑城市渐增 业内称政策春风已至

11月16日,国家统计局发布2022年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据数据显示,70个大中城市中,51个城市新房销售价格同比下降,58个城市新房销售价格环比下降,比上月分别增加1个和4个。

装载面朝大海春暖花开意境的北海,以10.7个百分点幅度,位居新房销售价格同比降幅之首。从环比来看,北海新房销售价格亦下降0.7个百分点。安居客官网数据显示,北海11月新房均价6965元/平方米,较今年2月高点8035元/平方米,下降13.3%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读数据时指出,一线城市商品住宅销售价格同比上涨,但二三线城市商品住宅销售价格同比降幅略扩。二线城市新房销售价格同比下降1.3%,三线城市新房销售价格同比下降3.9%,降幅均比上月扩大0.1个百分点。

一二三线城市商品住宅销售价格环比则均呈下降态势。10月,一线城市新房销售价格环比下降0.1%。二线城市新房销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新房销售价格环比下降0.4%。其中,大连新房销售价格环比下降1.2个百分点,牡丹江降幅1.1个百分点随后。

“量在价先,受整体销售数据下滑影响,房价总体下行趋势延续。”58安居客房产研究院分院院长张波对10月房价数据进行分析表示,9月出台的政策释放效力暂不明显,房贷利率下调对市场拉动的边际效应递减,阶段性放宽首套房商贷利率下限对提升市场热度的作用未能立竿见影,置换个税退还政策已经带动二手房挂牌量明显提升。

这在70个大中城市二手房销售价格变化中有所体现,部分城市二手房市场供大于求,对房价形成一定抑制。国家统计局数据显示,10月,70个大中城市中,64个城市二手房销售价格同比下降,62个城市二手房销售价格环比下降,均比上月增加1个。

一线城市二手房销售价格环比下降0.3%,同比上涨1.3%;二线城市二手房销售价格环比下降0.5%,同比下降3.2%,降幅均比上月扩大;三线城市二手房销售价格环比下降0.5%,同比下降4.7%。不同于北京等城市二手房销售价格同比环比均涨,牡丹江二手房销售价格同比下降11.1个百分点,锦州二手房销售价格环比下降1.1个百分点,位列降幅之首。

“政策春风已至,市场复苏也正在酝酿之中”。张波直言,目前市场已处于阶段性底部,随着政策不断加码,尤其是房地产“金融16条”等大力度政策落地,加之“第二支箭”同步发力,在房地产开发贷款、信托贷款以及债券融资多种融资渠道助力之下,房企后续项目交付和资金压力将得到有效缓解,有利于市场整体回暖。

热门资讯
1月1日,咸宁第一高楼——中央城..
完了,“中国温泉之都”咸宁楼盘..
独创复合型地产网络“红军”蓝海..
地产谋势与用力,独创《营销“势..
中央城“广告”1月1日起上中央电..
独创CIS-品牌“圆心”理论
咸宁市住房公积金购房贷款新办法..
如何出卖灵魂,勾引买房者大脑深..
靠,世界小姐在“中国温泉之都”..
楼盘策划新思维—地产娱乐营销之..
咸宁中央城广告占踞咸宁全城各重..
中央城是湖北第一家以空姐做置业..
推荐资讯
广水城市座标营销中心即将盛大开放
住房保障和房屋管理局在长江网武汉城市留言板回复称,..
全文>>  
广水城市座标营销中心即将..
百城房价连续5个月下跌 因..
中国人民银行决定于2022年..
杭州西安成都接力,核心城..
楼市突发大利好:证监会出..
房地产融资“三支箭”齐发..
央行全面降准 释放长期资金..
多城加推第五批供地 “两集..
购房门槛再降,80城首付降..
部分热点城市开盘去化率回..
房价下滑城市渐增 业内称政..
和谐华府誉满英山,满城飘..

中国.武汉大恒金典房地产营销策划有限公司 Copyright.金点谋势,出奇赢销.湖北武汉(华中)最牛的地产营销策划炒作公司和销售代理顾问团队.
地产开发杰出智囊团.楼盘营销专家. 地址:武汉武珞路中建三局写字楼八楼.专线:13260573668 / 18571619856.总机:400-6586-816.QQ:383986351



鄂ICP备16016408号

鄂公网安备42011202001326号