一季度，中国重点城市新房市场交易活跃度提升。

上海易居房地产研究院9日发布的一份报告显示，2025年一季度，中国50个重点城市新建商品住宅成交面积为3229万平方米，同比增长3%。去年全年这一数据为下跌25%。

观察月度数据，1-2月份受春节假期因素影响，50城新房交易数据出现波动，但对比历史数据表现依然较好。而3月份交易数据明显拉升，环比增速超过90%，部分城市楼市现“小阳春”行情，也为今年一季度楼市向好发展创造较好基础。从各地售楼处反馈情况看，一季度重点城市新房看房量和签约量总体较好，部分交易亦会体现在二季度的网签数据中。

报告显示，去年四季度开始，中国50城新房成交面积同比增速总体上处于正增长区间。除今年1月份数据有一定波动外，2-3月份都保持了正增长，同比增速分别为19%和6%。这意味着重点城市楼市总体止跌回稳态势已持续6个月。

从22个一二线城市来看，报告指出，今年一季度深圳新房交易量同比表现最强。数据显示，一季度深圳新房成交面积同比增长69%。同期，合肥、福州、宁波、厦门新房成交面积同比增速较高，均超过40%。从交易规模来看，城市热度较高的成都和杭州为一季度新房交易的“主力军”。

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，总体而言，一季度50城新房市场行情延续了去年四季度的较好态势，止跌回稳趋势持续。随着市场预期持续改善、各类支持性政策继续出台，今年二季度房地产市场料继续向好发展。