武汉大恒金典房地产策划公司★★★金点谋势|出奇赢销400-6586816地产营销专家顾问|销售代理机构|地产项目营销策划房地产销售代理.武汉黄冈黄石十堰宜昌恩施咸宁市十大地产房产策划机构

当前位置:首页 >> 业界资讯(推荐) >> 详细信息
消费增速转正,楼市回暖,报复性消费来了?

消费年内首次正增长

9月15日,国家统计局发布8月份经济数据,国民经济持续稳定恢复。其中,消费增速年内首次由负转正。

数据显示,8月份社会消费品零售总额33571亿元,同比增长0.5%,为今年以来首次正增长。

长沙“夜经济”逐渐复苏。市民在夏季的夜晚出行品尝美食。 杨华峰 摄

消费增速转正,来之不易,因为消费是中国经济增长的主要驱动力,消费的复苏对于中国经济增长的意义重大。

从现实生活中也可以感受到,中国城市的烟火气越来越浓,“买买买”也在提速。“商场人流爆棚,说明经济稳中向好,大家都有钱进行报复性消费。”有网友在社交媒体上分享自己的感受。

国家统计局新闻发言人付凌晖分析,总的来看,随着经济的恢复,居民就业保持了总体稳定,这有利于居民收入的增加;随着国内防控形势总体稳定,前期防控的限流措施也在放宽,比如像景区人流量的限制都在放宽,有利于消费的增长;居民外出的意愿也在增强,消费保持恢复就有了比较好的基础。

报复性消费会出现吗?付凌晖指出,整体来看消费恢复是在稳定进行,特别是餐饮消费收入降幅明显收窄,说明在疫情得到有效控制条件下,大家消费愿望明显增加。目前出国旅游停滞,但也带来国内中高端旅游增加,一些热门景点出现一票难求状况。随着居民就业保持稳定、收入增加,国内消费环境改善,特别是疫情有效控制,后期消费是有希望继续恢复。

商品房销售额增速年内首次转正

数据显示,1-8月份商品房销售额96943亿元,增长1.6%,1—7月份为下降2.1%。商品房销售额增速也实现了首次转正。

另外,8月份商品住宅销售价格稳中略涨。国家统计局14日发布的数据显示,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。

“随着经济的恢复,房地产出现了回暖态势,前8个月商品房销售额增速已经转正,销售面积降幅也在收窄。”付凌晖说,近期房地产的回暖,有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素,也有金融增加对实体经济支持力度的原因,引导了市场利率下行,中长期利率有所降低,客观上也降低一些购房者负担,这也有利于整个房地产市场的恢复。

付凌晖认为,但是总的来看,无论投资还是销售状况来讲,仍然处于比较低的水平,并没有恢复到正常的状态。未来看,中国的房地产市场随着多主体供应、多渠道保障等住房制度不断完善,保持总体稳定还是有基础的。

中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示,7-8月,楼市活跃城市较多,特别是深圳、东莞、宁波、南京、成都、杭州等城市明显复苏。“金九银十”房价继续上涨的趋势依然持续,但越来越收紧加码的调控政策有望平稳市场。

工业增加值累计增速年内首次转正

数据显示,8月份,全国规模以上工业增加值同比增长5.6%,增速比7月份加快0.8个百分点;环比增长1.02%。1-8月份,全国规模以上工业增加值同比增长0.4%,增速实现由负转正。

从产品产量看,挖掘、铲土运输机械,工业机器人,智能手机,集成电路,微型计算机设备产量分别增长34.1%、32.5%、12.1%、12.1%、12.0%。

付凌晖认为,7月份规模以上工业增长4.8%,8月份加快到5.6%。服务业生产指数也是在回升和提高的。如果9月份这种态势能够延续的话,总的看三季度当季增速会比二季度有明显的加快。

图为海口秀英港集装箱码头。 骆云飞 摄

货物出口累计增速实现年内首次转正

数据显示,1-8月份,货物进出口总额200488亿元,同比下降0.6%。其中,出口110483亿元,增长0.8%,年内累计增速首次实现正增长。

8月份出口也是表现亮眼。8月中国出口额同比增长11.6%,不仅刷新了疫情暴发至今的纪录,更创下去年3月以来新高。

商务部国际贸易经济合作研究院国际市场研究所副所长白明分析,中国出口额持续大增,最主要的原因是在不少国家产业链、供应链受到重创甚至“停摆”之际,中国产业体系率先恢复正常运转,出口的竞争优势进一步凸显。

除了以上四大指标实现转正外,就业和物价这两大民生指标也保持稳定。

城镇调查失业率略有下降

数据显示,1-8月份,全国城镇新增就业781万人,与上年同期相比少增203万人。8月份,全国城镇调查失业率为5.6%,比上月下降0.1个百分点。

今年以来,受疫情冲击影响,就业形势出现了比较大的压力。在一季度的时候,城镇调查失业率升至了6%以上的水平。但是随着经济的复苏,就业形势总体在改善。

付凌晖分析,从就业重点人群来看,外来农业户籍人口调查失业率这个月是5.4%,比上个月下降了0.3个百分点,整体状况也是在改善的。同时,政府大力推动灵活就业和新型就业,积极发展平台经济,为就业的改善创造了良好条件。

不过,付凌晖提醒,今年由于前期疫情的影响,高校毕业生失业率在8月份还是有所上升的,确实说明就业的压力还是比较大。要推动经济的持续复苏,着力加强对重点群体的就业扶持政策,保持就业的总体稳定。

猪肉价格大幅上涨可能性较小

数据显示,8月份居民消费价格同比上涨2.4%,比上个月回落0.3个百分点。

在食品烟酒价格中,猪肉同比上涨52.6%,鲜菜同比上涨11.7%,粮食同比上涨1.5%,鲜果同比下降19.8%。

付凌晖分析,在产能恢复的状态下,由于经济社会生产和居民生活秩序的恢复,市场需求在增加,客观上猪肉价格环比是在上涨。但是由于去年同期的基数是比较高的,从去年8月份开始到四季度,整体上猪肉价格持续攀升,这导致了8月份猪肉价格同比涨幅明显回落。

“总的来看,随着生猪供应的存栏量增加,猪肉价格将保持稳定。后期虽然需求有所恢复,但是大幅上涨的可能性较小。” 付凌晖称。

付凌晖表示,食品价格总体上保持稳定,小幅变动是大概率事件。从全年来看,居民消费价格前高后低的态势比较明显。随着三、四季度CPI翘尾因素的回落,总的来看,居民消费价格价格会保持基本稳定。(完)

热门资讯
1月1日,咸宁第一高楼——中央城..
完了,“中国温泉之都”咸宁楼盘..
独创复合型地产网络“红军”蓝海..
地产谋势与用力,独创《营销“势..
中央城“广告”1月1日起上中央电..
咸宁市住房公积金购房贷款新办法..
靠,世界小姐在“中国温泉之都”..
独创CIS-品牌“圆心”理论
如何出卖灵魂,勾引买房者大脑深..
楼盘策划新思维—地产娱乐营销之..
咸宁中央城广告占踞咸宁全城各重..
中央城是湖北第一家以空姐做置业..
推荐资讯
武汉前8月土地成交总金额已破千亿
近期,房地产市场受到了更多关注。一方面,房地产贷款..
全文>>  
武汉前8月土地成交总金额已..
消费增速转正,楼市回暖,..
楼市调控政策持续收紧,热..
楼市销售“茶水费”等乱象..
热点城市楼市调控上演“接..
武汉租房市场调查:淡季考..
多地升级调控措施 下半年楼..
商品房预售:住房供求矛盾..
社科院:房价大涨大落是小..
2020上半年房企净利润百强..
2021年起,拆二代可能全面..
2020武汉建筑业“奥斯卡”..

武汉大恒金典房地产策划有限公司 Copyright.金点谋势,出奇赢销.杰出的地产营销策划顾问和销售代理团队.地产开发智囊团.楼盘营销策划专家.
地址:武汉丁字桥大浪淘沙A座9F.总机400-6586-816.传真027-87618356.24小时专线:13260573668微信15623520238.QQ:383986351;625120698

鄂ICP备16016408号

鄂公网安备42011202001326号