这两天，一份网传的截图火起来了，因为这与房地产大势相违背，所以很容易火。
虽然不知道真假，但是却代表了很多人的愿望。
我们可以看到，在这份截图中，提到了桂林召开紧急会议，但是并未透露主管单位，是故意省去还是什么，不得而知。
是中介和开发商炒作还是地方行为？
但这份截图很明显针对最先展开降价促销活动的恒大和碧桂园，声明中坚决抵制恶性扰乱市场、恶意降低抛售行为。
会上点名严肃批评了碧桂园，碧桂园区域执行总裁还在会上代表企业作了道歉。
这份声明不知真假，但是语句有点不通，姑且认为这是事实，那么房企降价为何这么难呢？
这倒好理解，地方确实有这种保护房价的冲动。但是在国家三番五次强调房住不炒和调控不会放松的背景下，地方还敢这样？
如果是假，定会澄清，如果是真，或许被叫停或许会有官方说法。
想当初今年恩施房协一纸《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》同样引起强烈反响。
后来房协解释说，“房价不能大涨，也不能大跌。涨幅和跌幅都要控制，才能保持（房地产）平稳发展。”尽管如此，还是会引起保护高房价的认知。
无独有偶，今年年初，江西赣县区向房企发布了一份名为“停止特价房销售”的文件。
文件要求，房企停止低于申报价格的“特价房”销售。出台“止跌令”的城市并非赣县一个。
之前不久就有安徽合肥降价被当地叫停的消息。
分析人士普遍认为，在市场下行期，“托底式稳定”的做法还将继续出现。
果不其然，这种托底式稳定总是此起彼伏，挑战着国家调控的底线。
辩证来看，地方声明也没错，防止房价大涨大跌倒是与国家政策相适应，但是初衷却并非如此。
这样做的结果是，不少人巴不得出现这样的情况，他们就可以大肆炒作，“你看吧，房价不允许降吧！”这自然对稳定房价没有好处，还会给市场房价上涨的预期。
不可否认，一些地方依然没有摆脱房地产思维，希望继续通过卖地来实现财政目的。
怕就怕“稳定”成了挡箭牌，按理说稳定没错，但很容易误导市场和购房者。
不管初衷到底是不是真维护房价还是真稳定房价，这个时候是敏感时期，正是国家三番五次强调要摆脱房地产思维时候。
国家对房地产的态度就很明确，既不希望过热，也不希望过冷，从来也不会说要将房地产一脚踢开。
如果以禁止降价作为稳定人心的手段，无疑会助长购房者的投机心理，形成一个恶性循环，更给当地开发商以保护伞的纵容感。
我记得当时大连也出台止跌令的政策，但是还是有允许房价下跌5%的一个幅度，不能出现大幅降价的情况。
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